Beschrijving
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Zwartewaalstraat 73 is gelegen in de buurt Tarwewijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een tram/metro/busstations. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Ruim en licht 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement in Rotterdam. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht over voorgelegen groen en de skyline van Rotterdam, keukenruimte en badkamer, 1 slaapkamer en een ZONNIG balkon gelegen op het zuiden.
Indeling;
Begane grond: Entree via een afgesloten portiek, trappenhuis en lift. vijfde verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
De in 2021 geverfde woonkamer (ca. 4.76/4.45m x 6.3m) voorzien van nieuwe vloeren heeft vrij uitzicht op het zuiden en toegang tot het balkon;
Het balkon met een kunststof schuifpui (ca. 1.13x3.05 m) is gelegen op het zuiden met schitterend uitzicht;
De ruime slaapkamer (ca. 4.25 x 2.99m) is gelegen aan de voorzijde met houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
De keuken is gelegen aan de voorzijde met alle benodigde apparaten en uitzicht over de Skyline van Rotterdam.
De betegelde badkamer is vernieuwd in 2021 is voorzien van een inbouw douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1957;
- Woonoppervlakte: ca. 58m²;
- Inhoud: ca. 187 m³;
- Vloeren vernieuwd in 2021;
- Energie label E (Geldig t/m 2030)
- Volledig Dubbelglas (voorzijde houten kozijnen achterzijde kunststof kozijnen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Elektrische boiler eigendom (bouwjaar 2017)
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 130,- euro (excl ca. € 65 stookkosten);
-Oplevering: in overleg;
De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules (waaronder asbest en ouderdomsclausule) die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
