Beschrijving
In het hart van het chique Scheepvaartkwartier vindt u dit ruime, moderne 5-kamer appartement van ca. 101 m², verdeeld over 3 etages vindt u de entree, de woon-etage met balkon en de slaap-etage met 3 slaapkamers en moderne badkamer. Parkeren doet u op uw privé parkeerplek op het parkeerdek van het complex (optioneel €25.000 k.k.).
Dit authentieke stukje Rotterdam is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad! Op loofafstand vindt u veel restaurants en uitgaansgelegenheden, de gezellige Veerhaven, het ‘Westelijk Handelsterrein’, het park onder de Euromast. Winkels zoals de Albert Heijn, de bakker en diverse speciaalzaken in de buurt. Verschillende mogelijkheden van openbaar vervoer op steenworp afstand zoals metro Leuvehaven, tram, waterbus en watertaxi en binnen een paar minuten bent u in het altijd bruisende centrum van Rotterdam!
Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellen tableau. Met de lift bereikt u de 3e etage. Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement.
3e etage | Entree U stapt binnen in de entreehal met garderobe. Met de vaste trap daalt u af naar de 2e etage, de woon-etage.
2e etage | Woon-etage Hal met videofoon, apart toilet en tevens een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deur naar de eetkamer met aan de voorzijde een moderne open hoekkeuken, welke uitgevoerd is in hoogglans wit met een luxe zwart stenen blad. De keuken is voorzien alle inbouw apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi oven/magnetron. Aansluitend aan de keuken is de eetkamer (afm 2.75 x 3.70 m) en doorlopend naar de achterzijde bereikt u de woonkamer. Een ruime lichte woonkamer, afm. 5.45 x 3.95 m met een deur naar het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. Via de vaste trap op de overloop dalen we verder af naar de 1ste etage, de slaapetage.
1ste etage | Slaap-etage Gang met toegang tot alle vertrekken met aan de voorzijde vindt u de Masterbedroom. Een ruime 1e slaapkamer van 5,45 x 2,60 meter, voorzien van een 2-persoons boxspring bed en een inloopkast van maar liefst 3 meter diep. De 2e slaapkamer (afm. 3.75 x 3.05 m) bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een 2-persoons boxspring bed en een ruime kledingkast. De 3e slaapkamer (afm 4.0 x 2,30 m) is ook aan de achterzijde en voorzien van 2 éénpersoons boxspring bedden met een kledingkast.
De moderne badkamer is recent gerenoveerd (2023) uitgevoerd met een inloopdouche met thermostaat kraan en regendouchekop, apart een vrijstaande ligbad, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator.
Parkeren: Parkeren doet u op uw eigen privé parkeerplaats achter het appartement op het parkeerdek van de parkeergarage (optioneel €25.000 k.k.).
In de onderbouw op de begane grond vindt u de privé berging van 2,26 x 1,55 meter. Hier
heeft u voldoende ruimte om de fietsen of scooter te stallen.
Balkon
Balkon aan achterzijde grenzend aan woonkamer.
Oppervlakte ca. 5 m². Gelegen op Z.Z.O..
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 18-11-2095, einddatum 18-11-2095
- Woonoppervlakte: ca. 101m²
- Inhoud: ca. 310 m³
- Energielabel B geldig t/m 22-08-2029
- V.v.E. Bijdrage appartement: € 199.78 p.m.
- V.v.E. bijdrage parkeerplaats: € 21.88,- p.m.
- Berging in onderbouw (2.92 x 1.55 m)
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering: voorkeur in overleg
- Privé parkeerplaats optioneel €25.000 k.k.
Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
