Ben je op zoek naar een leuk en net appartement dat in 2017 volledig is gerenoveerd? Dan is dit moderne appartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt! De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken, verzorgde badkamer en het separate toilet maken het geheel helemaal af. Je hoeft alleen nog je eigen spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe thuis.

Ligging en omgeving

De woning ligt in het geliefde Zevenkamp, een rustige en groene wijk met uitstekende voorzieningen. Binnen fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van de supermarkt en het treinstation. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar — je zit binnen 2 minuten op de eerste snelweg.

Het gebouw

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met in totaal 86 woningen, verdeeld over meerdere portieken. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en zorgt voor goed beheer en onderhoud van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich de overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis dat leidt naar de appartementen en bergingen. De bergingen zijn gemakkelijk bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Op de tweede verdieping vind je de voordeur van dit appartement. (Bekijk de VvE-documenten zorgvuldig!)

Indeling van het appartement

Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer, groot genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, ideaal om als woonkeuken te gebruiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, met daarnaast een groot aanrechtblad en veel kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — perfect voor lange zomerdagen en -avonden.

Aan de achterzijde bevinden zich ook de twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Pluspunten op een rij:

Volledig gerenoveerd in 2017
Woonoppervlakte ca. 70 m²
Twee slaapkamers
Balkon op het zuidwesten (ca. 5 m²)
Energielabel C
Bouwjaar 1983
Mechanische ventilatie aanwezig
Verwarming via stadsverwarming
Actieve VvE, bijdrage €168,25 per maand
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
VvE-documenten aanwezig
Oplevering in overleg

Overig

De meetinstructie is opgesteld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor de gebruiksoppervlakte. Kleine afwijkingen kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.

Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem bij voorkeur je eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet worden gezien als een uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn met zorg samengesteld om een goed beeld te geven van het object. Toch blijft alle informatie **onder voorbehoud** — hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.