Beschrijving
!!! TURN KEY Appartement !!!
Een zeer modern en licht 5-kamer appartement. Zie hier een instapklaar appartement dat recent volledig gerenoveerd is. Alle elektra en waterleidingen zijn volledig vernieuwd en ook de keuken is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur. De keuken, met royale uitstraling, bezit over een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast bezit de woning een nieuwe badkamer welke uitgerust is met een bad èn een douche. Ook vindt u twee losse toiletten, een nieuwe laminaten vloer en stalen deuren.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, op loopafstand van verschillende supermarkten en op loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Het trappenhuis met een gedeelde opgang.
3e verdieping:
Entree, overloop en toilet met een hangcloset en een chique fontein.
De ruime woonkamer/open keuken bezit over veel lichtinval, de open keuken is voorzien van de nieuwste apparaten zoals een kookplaat met downdraft, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een oven van het merk Siemens. Ook is het kookeiland voorzien van een granieten aanrechtblad. Vanaf de hal is er toegang tot de slaapkamers welke zich voor en achter in de woning bevinden. Vanuit de slaapkamer, welke achter in de woning gesitueerd is en de keuken, is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
4e verdieping:
Eigen binnentrap, de grote slaapkamer van ca. 4.48m x 3.73m met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Kleine slaapkamer is ca. 3.40m x 1.94m,
Ruime overloop met een apart toilet, een CV-ruimte en toegang tot het dak.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, een vrijstaande ligbad en dubbele kranen met wasbak.
Algemeen:
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Inhoud ca. 386 m³
- Energielabel G
- Volledig gerenoveerd inclusief elektra en waterleidingen
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 168,- per maand
- Deels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- C.V. ketel 2023
- Volle eigendom
- Beschermd stadsgezicht
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
