Beschrijving
Prachtig met stijl en smaak gerenoveerd 4-kamer appartement met een heerlijke open keuken gelegen op de 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden complex in Blijdorp/Bergpolder. De ligging van het appartement is uitstekend te noemen. Voorzieningen zoals uitvalswegen (A13 & A20), het centrum van Rotterdam, Centraal Station, de Randstadrail richting Den Haag, overig openbaar vervoer, supermarkten, winkels, recreatiemogelijkheden en het geliefde Vroesenpark zijn allemaal op loopafstand. Wie op zoek is naar een instap klaar appartement moet zeker even een kijkje komen nemen!
Indeling:
1ste verdieping:
Brievenbussen en entree met trap naar de woonverdieping.
3e verdieping:
Bij binnenkomst op de woonverdieping is er direct een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Middels openslaande mat zwarte stalen kozijnen is er toegang tot de woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich de prachtige open (woon)keuken welke voorzien is van alle gemakken. Een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel/vriescombinatie, 2 combi-ovens en vaatwasser. De keuken is verbonden met de ruim opgezette woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die ideaal te gebruiken is als studie/ werkkamer. Aan de achterzijde is een ruimte die ideaal te gebruiken is als opslag tevens met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet en een vaste gestoffeerde trap naar de slaapverdieping.
4e verdieping:
Via de overloop op de 4e verdieping is de ruime slaapkamer te bereiken voorzien van balkon. Behalve deze “master bedroom” is er nog een 3e slaapkamer op deze verdieping. De moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met opbergruimte en design radiator. Verder is er op deze verdieping een 2e toilet.
Dakterras:
Vanuit de overloop is via een vaste trap het ruime dakterras te bereiken. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en een houten balustrade met het fantastische uitzicht over Rotterdam.
Bijzonderheden:
-Het appartement is gelegen op eigen grond.
-Alle stopcontacten zijn afgemonteerd met mat zwarte schakelaars en stekkerdozen.
-De badkamer is betegeld met marmer look tegelwerk.
-De keukenapparatuur is van Siemens.
-Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.
-Airconditioning aanwezig.
-Zeer centraal gelegen ten opzichte van het het centrum van Rotterdam.
-Woonoppervlakte ca 103 m2;
-Inhoud van de woning ca. 318m3;
-Verwarming middels Remeha cv ketel (2019).
-De VvE is actief, bijdrage per maand is € 98.15,- per maand.
Oplevering:
– November/December 2022
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
