Beschrijving
Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige appartement in de Oranjeboomstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en is gebouwd in 1993.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Oranjeboomstraat 54-B is gelegen in de buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Begane grond Via de nette portiek zijn de brievenbussen te legen, en kan het bezoek aanbellen. Als het bezoek welkom is, kunnen ze met de trap of lift naar de verdiepingen. Ook de bergingen zijn vanuit hier te bereiken.
Tweede verdieping De voordeuren liggen aan een afgesloten galerij. Achter de voordeur is de hal, met daaraan de diverse kamers gelegen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft een mooi uitzicht over het groen, de skyline en zelfs De Hef! Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken waar je lekker kan genieten van de zon. De open keuken is zeer netjes en beschikt over al het hedendaagse apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde (galerij-zijde) ligt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft zicht tot het zonnige balkon. De badkamer is óók al zo netjes! Hier kan lekker gedoucht worden, maar uiteraard beschikt het ook over een wastafel en is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. Het toilet is separaat, dus de badkamer blijft privé. De hal beschikt verder over genoeg kastruimte voor extra schoenen, of de stofzuiger.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 72 m²;
- Balkon circa 4 m²
- Berging in de onderbouw 6 m²;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Bushalte letterlijk om de hoek;
- Erfpacht (afgekocht tot 21 augustus 2056); eindigt 3 februari 2092
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 200;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
- Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
- Energielabel A (geldig t/m 05-05-2033)
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
