Beschrijving
Gelegen in de gezellige wijk Prins Alexander, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De omgeving wordt gekenmerkt door een prettige en rustige woonomgeving. Daarnaast profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt het bruisende centrum van Rotterdam zich op fietsafstand, ligt een supermarkt op loopafstand en is er een treinstation in de directe nabijheid. Ook Winkelcentrum Alexandrium, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein-, metro- en busverbindingen op korte afstand. De eerste uitvalsweg is bovendien binnen slechts 2 minuten bereikbaar.
Dit royale en instapklare appartement is in 2019 op diverse punten gemoderniseerd en biedt een comfortabele indeling met veel leefruimte. De woning beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers bestond. Deze kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee kamers. Daarnaast is de huidige eetkamer voorheen een slaapkamer geweest. Hierdoor kan de woning met relatief kleine aanpassingen worden omgevormd tot een appartement met maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, warmhoudlade, inductiekookplaat, Quooker en een stijlvolle designafzuigkap. Het fraaie composieten werkblad maakt het geheel compleet.
Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in alle vertrekken. In 2022 is de volledige woning opnieuw geschilderd, waardoor het appartement een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, een badkamer met dubbele wastafel, een ruim balkon van circa 15 m² en een externe berging.
Dankzij het energielabel A, de stadsverwarming, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een woning waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.
*Kenmerken
*Instapklaar appartement
*Diverse afwerkingen en installaties vernieuwd in 2019
*Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
*Volledig opnieuw geschilderd in 2022
*Vloerverwarming door de gehele woning
*Luxe keuken voorzien van:
*Inbouw koffiemachine
*Inbouw oven
*Vaatwasser
*Koel-/vriescombinatie
*Warmhoudlade
*Inductiekookplaat
*Quooker
*Designafzuigkap
*Composiet aanrechtblad
*Laminaatvloer gelegd in 2019
*Houten kozijnen
*Stadsverwarming
*Energielabel A
*2 ruime slaapkamers
*Grootste slaapkamer was voorheen twee slaapkamers
*Huidige eetkamer was voorheen een slaapkamer
*Mogelijkheid om de woning met beperkte aanpassingen terug te brengen naar 4 slaapkamers
*Aparte wasruimte
*Badkamer voorzien van dubbele wastafel
*Woonkamer, keuken en alle slaapkamers voorzien van insectenhorren
*Ruim balkon van circa 15 m²
*Externe berging aanwezig
*Treinstation Rotterdam Alexander op loopafstand
*Metrostation op loopafstand
*Diverse busverbindingen in de directe omgeving
*Winkelcentrum Alexandrium op loopafstand
*Zowel gratis als betaald openbaar parkeren beschikbaar
*Actieve VvE bijdrage € 177.60
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Rotterdam-Prins Alexander? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort, de indelingsmogelijkheden, het royale balkon en de gunstige ligging van dit fraaie appartement aan de Evenaar 270.
Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij.
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
