Blaauwstraat 84, 3067 PB Rotterdam

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met moderne keuken, nieuwe afwerking en zonnig balkon
Dit volledig gerenoveerde hoekappartement op de tweede verdieping is instapklaar en biedt een combinatie van modern comfort en een ideale ligging. De woning beschikt over een nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (5 jaar garantie), frisse wand- en vloerafwerking door de gehele woning, een vernieuwde toiletruimte en een zonnig balkon op het zuidzuidoosten.

Gelegen in een rustige en centrale buurt nabij winkelcentrum Het Lage Land en Alexandrium, vind je alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast zijn het Prinsenpark en het Kralingse Bos dichtbij voor recreatie en ontspanning. Metrostation Prinsenlaan ligt om de hoek, en diverse andere openbaar vervoersopties zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voor extra opslag.

2e verdieping
Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal, voorzien van een ingebouwde kastenwand en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
De lichte en ruimtelijke woonkamer van 22 m² biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht.

Keuken
De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met een modern keukenblok in een strakke opstelling. De inbouwapparatuur omvat:

Een inductiekookplaat;
Een oven;
Een energiezuinige vaatwasser;
Een ingebouwde afzuigkap.
Deze keuken heeft niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook 5 jaar garantie op alle apparatuur.

Slaapkamers

Hoofdslaapkamer: De grootste slaapkamer (12 m²) biedt direct toegang tot de badkamer.
Tweede slaapkamer: Deze kamer (9 m²) heeft een directe toegang tot het zonnige balkon.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een praktische indeling met een ruime douchecabine, een nieuw wastafelmeubel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Toiletruimte
Het toilet is volledig vernieuwd en beschikt over een modern hangend toilet met bijpassend fonteintje.

Balkon
Het balkon van 4 m² is ideaal gelegen op het zuidzuidoosten, waar je volop kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd: Nieuwe vloeren en strak afgewerkte wanden in de hele woning;
Nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en 5 jaar garantie;
Vernieuwde toiletruimte;
Verwarming via blokverwarming;
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €123,- (exclusief €142,50 voorschot stookkosten);
Energielabel C;
Erfpacht is afgekocht tot 2111;
Zonnig balkon op het zuidzuidoosten;
Woning is gasvrij
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie.

Een woning waar je zo in kunt!
Deze volledig gerenoveerde woning biedt modern wooncomfort in een centrale omgeving. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van dit prachtige appartement!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend